ליווי אישי צמוד
פגישה אישית, שיחות, זמינות מלאה – אתה אף פעם לא לבד. אנחנו איתך לכל אורך הדרך, בכל שלב בתהליך.
תיווך בין כל אנשי המקצוע
אין צורך לדבר עם עורך דין, שמאי, יועץ משכנתאות או מתווך בנפרד – אנחנו מרכזים עבורך הכל, דואגים לך מקצה לקצה.
בדיקות מקיפות לפני רכישה
בודקים עבורך את כל מה שצריך: זכויות בטאבו, חריגות, מיסוי, דוחות שמאי – כדי שלא יהיו הפתעות.
בניית תכנית כלכלית ברורה
מראים לך בדיוק מה תהיה ההשקעה, מהן ההוצאות, כמה תוכל להרוויח – עכשיו ובעתיד. עם מספרים, לא הערכות.
השירותים שלנו
זיהוי הזדמנויות השקעה
ניתוח מעמיק של השוק, זיהוי נכסים עם פוטנציאל גבוה ואזורים מבטיחים להשקעה
ניתוח כדאיות פיננסית
חישוב תשואות, ניתוח זרמי מזומנים, הערכת סיכונים ובניית אסטרטגיית השקעה
מציאת הדירה הנכונה
אנחנו מאתרים עבורך נכסים שמדויקים לצרכים שלך – מבחינת תקציב, מיקום, ותשואה. לא תצטרך לחפש לבד.
מי אנחנו
אנחנו מתמחים בליווי אישי ומקצועי לרכישת דירה – לאנשים שרוצים להשקיע בנדל"ן בצורה חכמה, בטוחה ואחראית.
הלקוחות שלנו מגיעים מכל קשת הגילאים – ממשקיעים בתחילת הדרך ועד משפחות שמחפשות נכס ראשון להשקעה.
התהליך שלנו בנוי בצורה מסודרת: מאפיון והבנת הצרכים שלך, דרך איתור דירה מתאימה באזור החם ביותר להשקעה, ועד לליווי אישי בכל שלב בעסקה – עם חיבורים לאנשי מקצוע מהשורה הראשונה.
אנחנו לא מציעים תבנית קבועה – אלא פתרון שמתאים לך: לתקציב שלך, ליכולת הכלכלית שלך ולמטרות שלך לטווח הארוך.
תהליך העבודה שלנו
ליווי מקצועי בתהליך הקנייה:
אנחנו מנהלים את התהליך מול הגורמים הרלוונטיים:
מו״מ, חיבור לעורך דין וליועץ משכנתאות, תיאום מול המוכר – עד שהעסקה סגורה, נכון ובטוח.
3
פגישת אפיון מקצועית:
נבין את התקציב, המטרות (השקעה, מגורים, עתיד לילדים), והאזור המתאים לך – ונבנה תוכנית רכישה מותאמת אישית.
1
הכנה למסירה וצעדים קדימה:
עם סיום העסקה נסייע לך להתארגן: מה לבדוק לפני קבלת המפתח, אילו שירותים כדאי לשקול (ניהול, השכרה), כדי שהנכס יתחיל לעבוד בשבילך.
4
איתור נכס מדויק:
נאתר דירה שמתאימה לתקציב שלך, באזור החם ביותר להשקעה – עם פוטנציאל תשואה גבוה והזדמנות אמיתית.
2
ביטחון ושקט נפשי
כל שלב בעסקה מנותח, מנוהל ומלווה על-ידינו, כך שתוכלו לפעול בביטחון מלא.
אנו דואגים שכל פרט משפטי, פיננסי וחוזי ינוהל בסטנדרט הגבוה ביותר – בלי הפתעות.
זיהוי הזדמנויות השקעה
אנו סורקים את השוק ומאתרים רק עסקאות שמהוות פוטנציאל אמיתי –
יד 1, נכסים עם תיעוד מלא, מוכרים רציניים ורווח צפוי ברור. לא פרויקטים באוויר.
השקעות ממוקדות מטרה
השירותים שלנו
לא מוכרים חלומות – מזהים הזדמנויות שמותאמות אישית ליעדים שלכם.
כל עסקה נבחנת לעומק כדי לוודא שהיא מדויקת לתוכנית שלכם – מבחינת סיכון, תקציב ותשואה.
ליווי פיננסי ואסטרטגי
מתחילים באפיון פיננסי מקיף, בונים אסטרטגיה להשקעה ומנהלים אתכם יד ביד. התכנון הפיננסי שלנו מותאם אישית כדי שתשקיעו חכם, בטוח ועם ראייה קדימה.
100%
אחוזי הצלחה
100%
ליווי אישי
10
שנות ניסיון משותפות
תהליך העבודה שלנו
ביצוע כל הבדיקות המקדמיות טרום העסקה לעסקה בטוחה ומוצלחת.
בדיקות מקדמיות
2
טיפול ברישום הזכויות ובסיוע בכל השלבים להבטחת סיום העסקה בצורה בטוחה.
רישום והשלמת העסקה
4
הכרות עם העסקה וניתוח ראשוני של הסיכונים והצרכים.
ייעוץ ראשוני ללא עלות
1
ניהול מו"מ מקצועי, ניסוח הסכמים וביצוע כל הפעולות המשפטיות הנדרשות.
ניהול משא ומתן וליווי מלא
3
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
מאמרים אחרונים
על המשרד שלנו
עו"ד אוריאל זילבר, בעל תואר שני במשפטים LL.M מאוניברסיטת תל אביב, התמחה בפרקליטות המדינה, ביחידה הכלכלית, ומביא עמו ניסיון עשיר בעשרות עסקאות מכר מורכבות. עם היכרות מעמיקה בתחום המקרקעין ומיסוי מקרקעין, אני מלווה את הלקוחות לכל אורך ההליך המשפטי – החל משלב הכרת העסקה, דרך ניהול משא ומתן, פתרון סוגיות מיסוי ומימון, ועד להשלמת הרישום והאישורים הנדרשים.
בזכות הידע המקצועי והניסיון שצברתי, אני יודע לזהות מראש את המורכבויות והסיכונים הכרוכים בכל עסקה, ולוודא שהלקוח מוגן מכל היבט משפטי. אני גאה להעניק שירות אישי ומסור לכל לקוח, תוך דגש על מקצועיות בלתי מתפשרת ויכולת לפתור בעיות בזמן אמת.
המשרד שלי מתמחה במתן פתרונות מעשיים ויצירתיים, מתוך הבנה שהצלחתכם היא הצלחתנו.
ביקורת אחת
תודה רבה לעו"ד אוריאל זילבר על הטיפול המסור, הזמינות וההשקעה הרבה. השירות היה מעל ומעבר למצופה, והמקצועיות שלו בלטה בכל שלב. אין ספק שאמליץ עליו לכל מי שזקוק לעורך דין בתחום הנדל"ן. תודה על הכל!
ביקורת אחת
מעבר למקצועיות שלו, עו״ד אוריאל זילבר היה אדיב ואמין שתמיד היה שם בשבילי. המחירים היו הוגנים בצורה מפתיעה ממליץ בחום!
4 ביקורות
אני ממליצה על עו"ד אוריאל זילבר בזכות הליווי המקצועי והאדיב שקיבלתי. אוריאל היה זמין תמיד, הסביר כל דבר בצורה ברורה ומובנת, וענה על כל שאלה בסבלנות רבה. בזכות הידע והניסיון שלו, התהליך היה חלק ויעיל. בהחלט מומלץ!
2 ביקורות
ברצוני להודות לעו"ד אוריאל זילבר על הליווי המקצועי, הזמינות והיחס האישי לאורך כל הדרך. מהרגע הראשון היה ברור שמדובר בעורך דין עם ידע רחב, סבלנות והבנה מעמיקה בתחום הנדל"ן. אוריאל, הפגין מסירות יוצאת דופן, ונתן לי תחושת ביטחון מלאה ב תהליך. ממליץ עליו בחום לכל מי שמחפש ייעוץ וליווי משפטי ברמה הגבוהה ביותר!
לכל מי שרוצה לקנות דירה – להשקעה או לצרכים עתידיים – ומחפש ליווי מקצועי ואמין לאורך כל הדרך.
אנחנו מתאימים את הליווי לפי התקציב, המטרות והניסיון של הלקוח.לא. לרוב ניתן להתחיל רכישת דירה להשקעה גם עם הון עצמי של כ-300–400 אלף ש"ח (ולפעמים גם פחות), בשילוב משכנתא נכונה. אנחנו נעזור לך להבין מה אפשרי עבורך כבר בפגישה הראשונה.
כן. אחרי שנבין את הצרכים והמגבלות שלך, אנחנו נאתר את הדירות הרלוונטיות, נסנן עבורך ונציג רק נכסים שמתאימים – באזורי השקעה חמים ועם פוטנציאל רווחי.
בממוצע – בין 30 ל־90 יום, תלוי בזמינות נכסים מתאימים, קצב קבלת החלטות, משכנתא ועוד. אנחנו נעזור לייעל את התהליך ככל האפשר.
טעויות כמו התחייבות לקונה לפני בדיקות משפטיות, ניסוח לא מדויק של תנאי התשלום או אי-עמידה בדרישות החוק עלולות לגרום להפסדים. אני מלווה אותך משלב המשא ומתן ועד לקבלת מלוא התמורה, כדי לוודא שהעסקה נסגרת בצורה בטוחה ומשתלמת.
שאלות ותשובות
לקוחות ממליצים
עו"ד אוריאל זילבר תמיד היה זמין עבורי ובכל שעה שנדרשתי אליו.
לאורך כל הדרך עזר לי, סייע לי וכיוון אותי ועשה הכל בסבר פנים טובות ואף מעבר לכך והכל באופן יוצא מן הכלל. דאג שהכל יתבצע בצורה המהירה והמטיבה ביותר עבורי. מקצוען אמיתי . תמיד בגישה טובה ונעימה. ממליץ בחום רב . אין ספק שאפנה אליו שוב ככל שאצטרך.
אני סמוך ובטוח שאני תמיד בידיים טובות ומקצועיות.
יהודה אלמקייס
אני ממליצה על עו"ד אוריאל זילבר בזכות הליווי המקצועי והאדיב שקיבלתי. אוריאל היה זמין תמיד, הסביר כל דבר בצורה ברורה ומובנת, וענה על כל שאלה בסבלנות רבה.
התרשמתי מאוד לטובה, עו״ד אדיב מאוד סבלני מאוד עונה תמיד עם המון סבלנות וקשב.
והכי חשוב מקצועי ביותר.
ממליץ בחום.
שאלות נפוצות
מהם השלבים בתהליך העסקה?
מתחילים בייעוץ ראשוני וליווי מלא:
בדיקות משפטיות, ניהול מו"מ, ניסוח חוזים
ורישום זכויות.
איך אני יכול לחסוך במס בעזרת ליווי משפטי?
באמצעות ניתוח מעמיק ובדיקת זכאות לניכויים, מתכנן המס יחפש את דרכי
החיסכון המשפטיות והחסכוניות ביותר.
מהם הסיכונים המשפטיים בעסקה ואיך נמנעים מהם?
בדיקות מקדימות קפדניות (נסח טאבו, עיקולים וזכויות בנייה) וניהול מו"מ מקצועי
עוזרים למנוע הפתעות בלתי צפויות ולהבטיח עסקה בטוחה.
שאלות נפוצות
בדיקות משפטיות, ניהול מו"מ, ניסוח חוזיםורישום זכויות.
מהם השלבים בתהליך העסקה? מתחילים בייעוץ ראשוני וליווי מלא:
באמצעות ניתוח מעמיק ובדיקת זכאות לניכויים, מתכנן המס יחפש את דרכיהחיסכון המשפטיות והחסכוניות ביותר.
איך אני יכול לחסוך במס בעזרת ליווי משפטי?
בדיקות מקדימות קפדניות (נסח טאבו, עיקולים וזכויות בנייה) וניהול מו"מ מקצועיעוזרים למנוע הפתעות בלתי צפויות ולהבטיח עסקה בטוחה.
מהם הסיכונים המשפטיים בעסקה ואיך נמנעים מהם?
